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拿地2月出规划!江北核心区洋房规划曝光

发布时间:19-09-23 阅读:678

拿地仅2个月就出筹划!近日南京市筹划局宣布了正荣江北核心区G08地块项目筹划设计规划的批前公示,筹划效果图同时曝光。

项目共筹划了16栋室庐,此中1-3#,5#,10-13#为18层,6#、15#、16#为10层,7-9#以及17#为7层洋房,估计今岁尾入市。

G08地块位于南京市江北新区顶山街道,七里河大年夜街以北、江北快速路以东,基地东至筹划蹊径,南至七里河大年夜街,西至江北快速路,北至青龙绿带(详细范围以用地红线为准),项目中部有筹划蹊径穿过,将项目分为南北两区,筹划蹊径北侧为A区,筹划蹊径南侧为B区。

此中A区占地面积约20190.37平方米,B区占地面积约16102.06平方米,用地性子为R2二类栖身用地,容积率≤2.0,修建高度≤60米,修建密度≤20%,绿地率≥35%。拟建总修建面积约116000平方米,此中地上修建面积约73000平方米,地下修建面积约43000平方米。主要扶植内容包括:室庐、商业及配套用房。

今年6月,颠末27轮竞拍,正荣以总价14.5亿元拿下G08地块,楼面价19977元/㎡。根据出让前提,竞买人或其控股股东须具备房地产开拓一级天资;地块要求装置式修建面积比例为100%,室庐修建单体预制装置率不低于50%,无容积率奖励;地块内修建须达到绿色修建二星级标准。

正荣核心区G08地块北面为青龙绿带,串联起启龙亲江公园、飞龙丽景公园、龙德摄生花园、明龙园艺游园和瑞龙郊外公园5个不合的公园,同时左近鼓楼江北分院,生态良好、医疗资本富厚,今朝区域内教导、商业等各方面配套举措措施正处于筹划扶植中。

项目周边楼盘包括华润国际社区、绿地海悦、扬子江金茂悦、不雅山悦等,可共享其资本配套,未来成长前景广阔。

别的,据小道消息,江北核心区的正荣核心区G08地块和卓越核心区G06地块将由正荣和卓越联合开拓,合并为一个项目,由正荣整体操盘,共用一个售楼处,这两个地块将于岁尾正式入市。

卓越G06地块北至广西埂大年夜街,南至筹划蹊径,西至迎江路,东至筹划幼儿园及社区中间。。占地面积约 11560 平方米,用地性子为R2二类栖身用地,容积率≤2.4,修建高度≤80 米,修建密度≤20%,绿地率≥35%。

根据筹划,卓越核心区G06地块拟建总修建面积约 46000 平方米,此中地上修建面积约 27800 平方米,地下修建面积约18200 平方米。主要扶植内容包括:4 栋高层室庐及配套用房。

此中1号楼为室庐、养老办事用房、消控室和物业用房,共18层,2号楼为18层室庐,3号楼和5号楼为11层室庐,4号楼为开关站、配电房。6号楼为快递用房。



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